Dossier locataire : la checklist incontournable pour les particuliers
Pour convaincre les bailleurs de vous confier un bien d’exception, commencez par soigner la constitution de votre dossier :
Remplissez précisément la fiche de renseignements de l’agence.


Joignez une pièce d’identité valide (carte nationale, passeport).


Fournissez une attestation de travail récente ou un contrat de travail, idéalement sur papier à en-tête.


Ajoutez vos trois derniers bulletins de salaire et, si possible, un relevé bancaire prouvant votre stabilité financière.


Présentez un justificatif de domicile actuel. Les références locatives sont également un atout dans ce segment très concurrentiel.


Pour les expatriés ou cadres internationaux, le dossier doit inclure passeport, visa, lettre d’expatriation et une garantie bancaire internationale.

Garanties financières : anticiper tous les frais
Dans le haut de gamme ivoirien, la fiabilité financière est un critère décisif. Préparez-vous à avancer :
2 à 3 mois de dépôt de garantie (caution).


1 à 2 mois de loyer d’avance.


1 mois de loyer pour les honoraires d’agence, généralement à la charge du locataire.


Les frais d’enregistrement du bail, évalués à 2,5% du loyer annuel.


Prévoyez en outre les charges locatives, taxe d’enlèvement des ordures, eau et électricité.



Spécificités pour les sociétés et entreprises
Pour loger des cadres ou des collaborateurs, ajoutez aux éléments classiques :
Un extrait récent du registre du commerce.


Les statuts de la société.


La pièce d’identité du futur occupant.
Ce formalisme assure transparence, sécurité et conformité selon les derniers standards adoptés sur le marché local.